珠海國際金融大廈 世界金融的琴澳會客廳
珠海國際金融大廈屹立于珠澳首排位、與澳門主城、橫琴粵澳深度合作區隔江相望，俯攬十字門“兩江四岸”山海城盛景，項目總建筑面積約28萬㎡。
項目作為十字門金融區的國際甲級寫字樓封面之一，與國際會展中心、十字門華發商都、星級酒店集群、殿堂級藝術劇院等多元復合業態，整體組成了屬于大灣區西岸的封面CBD。
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項目未來將重點引入商業銀行總部、保險公司總部、牌照金融總部及商務服務機構，同步引入會展、文化關聯產業機構，是澳門主城、橫琴粵澳深度合作區、珠海主城、珠海西區的關鍵結合點，也是中國唯一與港澳陸橋相連的大灣區超級樞紐CBD，將打造廣東金融發展的“第三極”。
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戰略要素匯聚，黃金灣區C位
橫琴粵澳深度合作區：新世紀以來，珠澳發展備受矚目，中央先后實施系列國家戰略，推動珠澳極點蛻變——2009年國務院批復《橫琴總體發展規劃》，推進共建珠澳國際都會區;2015年橫琴自由貿易試驗區掛牌，推動珠澳深化金融、經貿合作；2019年中央公布《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，加快推動珠澳共建大灣區極點；2021年橫琴粵澳深度合作區設立，珠澳發展進入新階段。
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十字門中央商務區：作為橫琴開發的啟幕之作，2009年開始，華發集團全面負責商務區5.77平方公里面積的總體規劃設計、土地一級開發、市政基礎設施、重點項目建設和招商引資工作。其中橫琴片區占地約3.49平方公里，灣仔片區占地約2.28平方公里，規劃總建筑面積約1100萬平方米，總投資超過2500億元。
商務區整體規劃由美國HOK（霍克）公司擔綱，城市導則設計由英國Aedas（凱達環球）公司操刀，致力于打造成金融產業基地、總部經濟基地、高端商務服務平臺。目前基本形成了“兩基地一平臺”產業發展格局，成為橫琴大開發的核心平臺和珠海參與全球經濟中高端競爭的主戰場。
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十字門金融區：《珠海市金融改革發展“十四五規劃”》則明確指岀：探索建設十字門跨境金融協作區，打造珠海金融發展新的增長極，目標建設成為廣東金融發展“第三極”。金融產業的導入，將進一步豐富片區的城市功能，激發片區整體活力，引領片區由中央商務區向國際化中央活力區邁進。
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根據最新數據，目前橫琴金融島、珠海十字門中央商務區灣仔片區已成功引入超500家金融機構、戰略性新興產業企業進駐，初步形成了以牌照金融、跨境金融為核心，總部經濟、專業服務為支撐發展的產業生態。
按照規劃，未來十字門金融區預計將集聚企業超過1300家，年產值超2000億元，年稅收超200億元，帶動就業崗位超過22萬個。（來源：珠海特區報）
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成果之上，千億配套
本項目由珠海華發集團匠心打造，珠海華發集團有限公司組建于1980年，與珠海經濟特區同齡，是珠海最大的綜合型國有企業集團和全國知名的領先企業。2016年起連續八年躋身“中國企業500強”，2023年位列169名，成功入選國務院國企改革“雙百企業”并獲評全國標桿。（來源：華發集團）
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自2009年以來，華發集團持續投入巨資高標準推進十字門中央商務區建設，區內商務辦公、商務服務、生活配套等公共設施已全面落地，構建起業態豐富、功能完善的五大國際配套集群，為珠海國際金融大廈入駐企業提供全方位、一站式的服務支持。
國際會展集群：珠海國際會展中心，珠海規模最大、設備最先進的國際展覽及會議中心
旗艦商業集群：十字門華發商都，10萬方國際精品購物及休閑商業綜合體
星級酒店集群：瑞吉、喜來登、華發會展行政公寓三大酒店
優教資源集群：三大教育配套，搭建12年特色現代化教育體系
文化藝術集群：華發中演大劇院，珠海首家功能齊全、具有國際水準的文化演出場館
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建筑面積約900-1900㎡金融企業總部新地標
重磅紅利傾斜，珠海發展新核心：鶴洲新區明確提出與橫琴粵澳深度合作區互聯互通，共建國際化中央商務區，已啟動支持十字門中央商務區建設金融中心區、加快金融產業聚集的專項稅收優惠政策、購置/租賃辦公及營業用房補貼政策、高端人才支持政策等研究及呈批工作，相關政策預計會陸續出臺。
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總部企業及金融要素集聚地：華發集團總部未來進駐項目，眾多金融總部企業已明確入駐，金融總部基地加速崛起，成為行業“強磁場”，將促進資源互聯、信息互通，讓入駐金融企業實現“互補式”成長。項目未來將持續導入高質量企業資源，依托區域多維發展利好，構建金融產業發展新圖景。
項目極致品質：
約13米層高精裝商務大堂，總面積近900㎡，直面澳門塔、情侶路，透過玻璃幕墻，將美景引入建筑，珠澳風光與氣派大堂共同營造現代商務的尊貴體驗。
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標準層方正實用，最大進深約12米，實用率高，樓面活荷載2-4KN/m，4.2-4.6米闊綽層高，滿足不同企業的空間需求。
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雙塔寫字樓共配置19臺三菱電梯，最高速度6m/s，高低區獨立運行。高效節省候梯時間，分流快捷高效，全智能高效自動派梯系統，商務效率極速提升，尊享高速安全、舒適便捷的垂直通勤體驗。
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珠海國際金融大廈立足金融企業需求，在確保樓體結構安全的前提下，力求空間實用率及海景面最大化。全方位考慮金融企業個性化需求，預留充足的定制化改造空間，營造極致尊貴商務體驗。
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灣區戰略高地 珠海國際金融大廈
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招商熱線：張先生 13823099620 ；周小姐 18666144787
免責聲明：本項目推廣名為“珠海國際金融大廈”，地名辦核準名為“珠海國際金融大廈”；開發公司為：“珠海十字門中央商務區建設控股有限公司”；商品房預售證：“HQS20200007號”；銷售代理公司為：“廣州華發商業策劃有限公司”；本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；本資料所發布的內容為2023年12月4日前的信息，敬請留意最新資料。
華發股份珠海大區客戶服務監督熱線：0756-8929999。
